Teises in rem.

Išsilavinimas:

Atskyrimas į atsakomybę ir nuosavybės teisesyra viena iš svarbiausių civilinių teisių struktūros klasifikatorių. Pastarosios nurodo konkrečių dalykų priklausomybę nuo kūno turto (daiktų).

Priešingai nei įpareigojimas, nuosavybės teisėsyra laikomos absoliučios teisės kategorija. Teisės turėtojui prieštarauja dalykų ratas (neribotas). Šiuo atveju prieštaraujantys subjektai privalo nepažeisti savininko nuosavybės teisių. Teisėti objektai visada yra individualiai identifikuojami. Turto teisės pripažįstamos, jei tai numatyta galiojančioje nacionalinėje civilinės teisės sistemoje.

Pagrindinė teisė yra nuosavybė. Tai laikoma absoliučia. Iš jo kaip išvestinių yra kitų rūšių nuosavybės teisės.

Kartu su teise į nuosavybę asmenims, kurie nėra savininkai, pripažįstamos šios teisės:

1. Teisė į paveldimą žemę per visą gyvenimą.

2. Teisė nuolat (be amžinojo) naudoti žemės sklypą.

3. Servituto teisė. Ši sąvoka reiškia ribotą kažkieno turto (žemės) naudojimą. Ši teisė gali būti nuolatinė ir skubi.

4. Teisė į ekonominį valdymą ir turto valdymą.

Pagal pirmąją pastraipą pilietis galibe pavėluotai (visą gyvenimą) paveldėtos žemės naudojimas. Šiuo atveju teisė reiškia ne tik žemės valdymą, paveldėjimą ir naudojimą, bet ir teisę statyti. Tai susideda iš pastatų, nekilnojamųjų daiktų, tapusių piliečio (statytojo) nuosavybe, įrengimo. Ši teisė, jei ji įsigyjama prieš priimant naująjį Žemės kodeksą, lieka palikusiam. Remiantis naujovėmis, ši teisių kategorija nėra įtraukta.

Pagal antrąjį punktą, žemėKomunalinės ir valstybinės nuosavybės sklypai yra teikiami juridiniams ar fiziniams asmenims. Tokios priežasties yra savivaldybės arba valstybės institucijos, kurioms leidžiama teikti žemę minėtam naudojimui, sprendimas. Pagal Žemės kodekso 20 straipsnį savivaldos ir valstybės institucijos, federalinės valstybinės įmonės, vietos savivaldos ir valstybės valdžios organai yra perduodami nuolatiniam (nuolatiniam) naudojimui. Piliečiai žemės nuolatiniam (nuolatiniam) naudojimui nėra teikiami. Tuo pačiu metu piliečiai, turintys teisę į nepertraukiamą žemės sklypų naudojimą, gali įsigyti nuosavybės.

Taip pat prisiimamos nuosavybės teisės į žemęsuteikiant statybos teisę. Tai susideda iš galimybės statyti pastatus ir kitus nekilnojamojo turto objektus atitinkamame sausumos plote, kuris tampa statybininko savininku.

Be to, pripažįstamos tikrosios teisėsteisė įkeitimą, gyvenamosios vietos naudojimas jos savininko šeimos narių. Taip pat yra asmenų, kurie nėra savininkai, tačiau atvirai, sąžiningai ir nuolatos priklauso nuosavybei kaip savo. Tokie piliečiai turi teisę į faktinio savininko teisę. Taip pat yra teisė savarankiškai įsteigti turtą ir pajamas, gautas iš leidžiamos ekonominės krypties veiklos.

Pirmiau nurodytos teisės yra ribotos.

Reikėtų pažymėti, kad priklausymo sąvokanuosavybė nedelsiant įsitvirtino teisinėje sistemoje. Be to, ekspertų nuomone, iki šiol jie nebuvo sukoncentruoti į pakankamai nuoseklią struktūrą.

Komentarai (0)
Pridėti komentarą