Būsto paskolos refinansavimas: kaip ir kada verta keisti bankus

Finansai

Žmonės, išleidę hipoteką prieš 2 metussusiduria su daugybe nemalonių staigmenų: palūkanų normos padidėjimo forma (sutartyje pasirodė toks niuansas) didelių komisijų forma pagal programos sąlygas. Žinoma, kai jie supranta, kad jie galėjo išvengti viso to, registruodami hipoteką dabar, jie nusivylę.

Hipotekinio kreditavimo sistema iš tiesų vystosi, programų sąlygos neleidžia ja naudotis visiems, tačiau konkurencija verčia bankus daryti nuolaidas.

Nauja hipotekos programa

Taigi buvo programa "refinansavimashipotekinė paskola ", kuri iš karto nustatė savo klientus (10 iš 100 skolininkų viename iš didžiausių hipotekinių bankų pasinaudojo šiuo pasiūlymu). Ši sutarties forma taip pat vadinama skolinimu, o kai kurie juokais sako "skyrybų su banku". Tai leidžia jums gauti paskolą kitame banke palankesnėmis sąlygomis: laikotarpio keitimą, palūkanų normą, grąžinimo būdą, paskolos valiutą. Ir sumokėkite likusias skolas.

Mes persitvarkome brangią hipoteką

Išduoti hipoteką už grąžinimąskolos kitame banke, būtina surinkti standartinį dokumentų rinkinį ir pridėti dokumentus įkeitimo. Žinoma, bankas pasilieka teisę atsisakyti, bet jei nesate piktybiškas nevykdantis asmuo, jei nebuvo vieno vėlavimo, neturite nieko bijoti.

Tačiau reikia pasiruošti naujiemshipotekos įregistravimas kitame banke. Refinansavimas būsto paskolos kainuos apie 30 tūkstančių rublių. Papildomos išlaidos bus iš naujo įregistruoti buto pardavimo sutartį: valstybės rinkliavas, skirtas pašalinti apsunkinimus, įregistruoti naują sandorį registracijos kameroje. Gavę iš naujojo banko reikiamą sumą, lygią likusiam hipotekos paskolai, galite ją grąžinti, tačiau gali tekti sumokėti ankstesnį banką išankstinio grąžinimo komisinius. Tačiau, nepaisant visų šių išlaidų, prisiminkite, kiek jūs sutaupysite, pakeisdami skolintoją, i.е. bankas.

Nepaisant to, kad hipotekos refinansavimasKreditas yra gana varginantis ir neįprastas rusams, šis produktas yra vertas dėmesio, nes jis suteikia daugiau paskolos gavėjo ryžto. Galų gale, dabar kiekvienas pilietis galės pakeisti banką, jei jis nustatys palankesnes sąlygas arba yra priverstas tai padaryti dėl finansinių sunkumų.

Rekomendacijos

Pasirinkite hipotekos programą su mažesne palūkanų norma ir kitas palankesnes sąlygas, kad sumažintumėte mėnesinį mokėjimą: pakeiskite laikotarpį, grąžinimo būdą ir galbūt valiutą.

Būtinas hipotekinės paskolos refinansavimasišsiaiškinti, ar nuo hipotekos priėmimo momento praėjo ne daugiau kaip 2 metai. Taip yra dėl palūkanų grąžinimo pirmuosius metus po pirkimo, o ne pačią paskolos sumą. Po 3-5 metų nuo išmokų refinansavimo jums nereikės.

Kitų rūšių paskolų refinansavimas

Refinansavimą siūlo bankaihipotekų skolinimo programos, tačiau kartais yra ir kitų pasiūlymų: refinansuoti vartojimo paskolas, automobilių paskolas, pinigines paskolas. Tokių paslaugų rūšys turėtų būti naudojamos, jei norite pakeisti paskolos valiutą esant reikšmingam keitimo kurso pokytį ar nestabilumą. Kai kurie bankai yra pasirengę refinansuoti ir kreditines korteles, suteikiant klientui galimybę lygiomis išmokomis. Kalbant apie automobilių paskolas: dažnai klientui reikia įsigyti naują automobilį, tačiau sutartis dar nepasibaigė. Vienas iš didžiųjų ir rimtų bankų - "Raiffeisen" - pasiūlė įdomų sprendimą. Klientas perduoda salonui įsigytą įsigytą automobilį, už kurį jis dar nesumokėjo, gauna pinigus ir moka pradinę įmoką už naują paskolą. Taigi, tampa įmanoma nusipirkti naują modelį automobilį. Ką daugelis klientų ir bankų buvo labai patenkinti.

Refinansuoti hipotekines paskolas, kaip ir kitiprogramų tipai, žymiai padidino bankų paslaugų portfelį, leido pagerinti klientų padėtį, suteikiant galimybę pasirinkti. Ir visa tai dėka sveika konkurencija.

Komentarai (0)
Pridėti komentarą