Hipotekos registracija: funkcijos

Finansai

Pagrindinis skiriamasis požymis yra hipotekaužtikrinimo priemonė. Taigi terminas "hipoteka" reiškia paskolą, išleistą už turto saugumą. Šio tipo paskola nustato hipotekos formą, pagal kurią įkeistas turtas išlieka skolininko nuosavybėje. Tačiau tuo atveju, jei skolininkas nevykdo savo įsipareigojimo kreditoriui, kreditorius tampa pilnuoju įkeitimo savininku, pasinaudodamas savo teise gauti pasitenkinimą turto pardavimo sąskaita.

hipotekos registracija
Reikėtų pažymėti, kad ne visada hipoteka išleidžiama pagalskolintojo nuosavybės įkeitimas, kai kuriais atvejais tai gali būti hipoteka, kurioje įsigyjama nuosavybė dalyvaus kaip užstatas. Registracija tokiu atveju įvyksta sutartyje nurodyto turto įsigijimo metu. Tai apima:

• žemės sklypas, išskyrus žemės sklypus, nurodytus Federalinio įstatymo 63 straipsnyje;

• nekilnojamasis turtas, naudojamas versle;

• gyvenamosiose patalpose arba gyvenamųjų pastatų ir butų dalyse;

• garažai, sodo nameliai, vilos ir bet kokia kita su vartotojais susijusi struktūra.

be palūkanų hipoteka

Kai kurie Rusijos Federacijos subjektaisuteikti galimybę gauti kitokio pobūdžio hipoteką. Tai yra beprocentė hipoteka, suteikta viešojo sektoriaus darbuotojams, kuriems reikia geresnių būstų sąlygų. Taip pat yra galimybė gauti tokią hipoteką daugybei vaikų šeimoms. Daugelio vaikų šeimoms gali būti tos šeimos, kuriose yra trys ar daugiau vaikų. Kai kurios jaunos šeimos taip pat gali gauti hipotekos be palūkanų.

Labai dažnai dauguma žmonių turi klausimąapie tai, kas reikalinga hipotekui. Kiekvienas bankas, prieš išduodamas nuosprendį gauti hipoteką, renka ir tikrina skolininko pateiktus dokumentus. Privalomas yra - pasas, pajamų ataskaita, patvirtinta darbdavio, identifikavimo kodas. Skolininkas bus paprašytas užpildyti priimto pavyzdžio paraišką, kurią bankas peržiūrės per tam tikrą laiką. Esant teigiamam rezultatui, paskolos gavėjas įsigyja nekilnojamąjį turtą. Nepaisant to, kad įsigytas turtas tampa paskolos gavėjo nuosavybe, jis tampa hipotekos hipoteka.

ką reikia hipotekai
Daugelio bankų organizacijų paslaugų paketą sudaro ši paslauga: valstybinė hipotekos, hipotekos ir pardavimo sutarties registracija.

Bet koks nekilnojamojo turto sandorisprivaloma registruoti. Tai reiškia, kad atitinkamas įrašas įrašomas į bendrą valstybinį registrą. Norėdami užregistruoti hipoteką, turite parengti šiuos dokumentus:

• hipotekos sutarties kopija ir originalas;

• taip pat būtina pateikti hipotekos sutartyje nurodytus dokumentus;

• mokėjimo įrodymas valstybinis muitas.

Surinktas dokumentų ir pareiškimų paketasparašė hipotekos ir hipotekos, yra pateikiami atitinkamoms institucijoms, siekiant užbaigti hipotekos registravimo procedūrą, registracijos įrašą. Hipotekos registracija trunka vieną mėnesį nuo paraiškos pateikimo dienos. Tai reiškia, kad laukti ilgai. Jei nėra klaidų, galime manyti, kad hipotekos registracija yra baigta.

Komentarai (0)
Pridėti komentarą