Kaip teisingai įkeisti hipoteką?

Finansai

Nėra tokio asmens, kuris nebūtų girdėjęs apie taihipoteka. Bet tai ne viskas žino apie tai, kas tai yra, ir kaip tvarkoma hipoteka. Pirma, apibrėžkime "hipotekos" sąvoką. Šis žodis atėjo pas mus iš graikų kalbos ir vertimas skamba kaip "hipoteka", "įkeitimas". Taigi sąvokos "hipoteka" apibrėžimas skambės kaip nekilnojamojo turto įkeitimas. Be to, įkeitimas lieka skolininko rankose.

hipotekos registracija
Hipotekos registracija vykdoma pagal skolininko pateiktus dokumentus. Be banke parašytos programos turite pateikti:

• pasas;

• pažymėjimas, patvirtinantis pajamas;

• garantai.

Banko organizacijos tokią visuomenę siūlopaslauga, kaip hipotekos butas. Pasirenkant banko organizaciją, kuri atitinka skolininko pageidavimus, pateikiama banko organizacijos prašoma dokumentų ir dokumentų paketo dalis. Kai kurie Rusijos bankai, dirbantys būsto paskolų programoje, gali teikti tokią paslaugą kaip "greitas skolinimasis". Tokios programos peržiūra greitesniu režimu bus per kelias valandas. Nors bankas atliks skolininko kandidatūros patikrinimo procedūrą, turite pasirinkti namus, kurie atitiktų bankų organizacijos reikalavimus.

buto registracija hipotekui
Hipotekos registracijos tvarkadokumentų pateikimo pirkimo-pardavimo sandoriui teikimas, taip pat būtina įvertinti būstą. Kiekviena banko organizacija turi savo reikalavimus dokumentų pateikimui, tačiau pagrindinės jos yra:

• Būsto planas ir jo pasas;

• būsto dokumentų teisinis dokumentas;

• registracijos pažymėjimas;

• gyvenamųjų patalpų charakteristikos;

• pažymėjimai, patvirtinantys, kad nėra viešųjų paslaugų skolų;

• Ištrauka iš valstybės registro.

hipotekos registravimo tvarka
Hipotekos registracija apimabūsto vertinimas. Ši procedūra atliekama dėl ribotos hipotekos banko suteiktos paskolos sumos. Atsižvelgiant į būsto rinkos vertę. Būsto vertinimas yra privaloma priemonė. Šiame vertinime banko organizacijos yra tiesiogiai suinteresuotos, nes turi būti tikri, kad būstui, kuris yra įkeistas, galima parduoti už jo įsigijimui suteiktą būsto paskolą.

Kitas dalykas yra namų draudimas. Tai taip pat yra svarbus žingsnis, įskaičiuotas į hipotekos planą. Ši procedūra suteikia bankui garantiją, jei prarandamas skolininko teisėtumas, prarandama būsto nuosavybė arba žala būstui.

Laikydamiesi visų šių procedūrų (skolininkų pasirinkto turto patikros dokumentų, būsto įvertinimo, draudimo), laikas sudaryti hipotekos paskolų sutartį.

Paskolos gavėjui rekomenduojama išsamiai išnagrinėti sutarties dokumentą, nes kai kuriose bankų organizacijose sutartis po pasirašymo negali keistis ir koreguoti.

Kai kuriais atvejais, pasirašant hipotekos sutartį, gali būti reikalaujama hipotekos. Sėkmės!

Komentarai (0)
Pridėti komentarą